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不过,这个行业仍然有巨大的市场潜力。根据艾媒资讯发布的《2019中国长租公寓市场现状调查与消费者行为监测报告》,预计到2025年,我国房屋租赁市场规模将达到2.9万亿元。而链家的《租赁崛起》报告显示,未来中国将有3亿租赁人口,租房市场规模达5万亿元。对此,业内的共识是,随着行业重新洗牌,包括资金在内的一系列资源会向头部企业高度集中,长租公寓运营商要想走得更远,必须要解决盈利模式问题。而直到现在,盈利难的问题依然是长租公寓运营商最为头疼的问题之一,即使是已上市的青客和即将上市的蛋壳也不能例外。

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今年6月,自如网获投5亿美元B轮融资,该轮融资由泛大西洋资本领投,腾讯、红杉资本、天图资本等跟投。早在2018年1月,自如就宣布完成40亿元人民币A轮融资,估值200亿人民币。由华平投资、红杉资本中国基金、腾讯3家机构领投,华兴新经济基金、融创中国、泛大西洋投资、源码资本、海峡、新希望等机构跟投。这是当时中国长租公寓行业规模最大的一笔融资。

关系不好,你还做不了主承。这件事,在债券承销行业,已成为心照不宣的秘密,尽管监管层不希望出现极低价格承销费恶意竞争,但监管层也没办法改变这个状况,这也是市场同质化充分竞争的结果。AA的卖不掉,AAA的抢不到,就算抢到了,10万承销费打发叫花子。

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